MAGNÍFICO APARTAMENTO CON BALCÓN EN LAGASCA

- 2 dormitorios dobles
- 2 cuartos de baño con ducha (uno en suite)
- 5º piso exterior con ascensor
- Muy luminoso
- 5 balcones
- Techos altos (3,3m)
- Escayolas
- Recién reformado
- Suelo madera original recuperada
- Cocina de acero lacado totalmente equipada (incluida lava-secadora)
- Gran espacio de almacenaje con numerosos armarios empotrados
- Edificio muy representativo con ITE pasada hasta 2027
- Agua caliente y calefacción individual por gas natural
- Aire acondicionado en salón y habitación principal
- Conserje de lunes a viernes
- Azotea comunitaria
- Gastos de comunidad: 197€/mes
- IBI: 973€/año
- Previamente alquilado a largo plazo por 3.300€/mes hasta el pasado marzo
- Plaza de garaje opcional por 20.000€

Señorío y vanguardia se funden en este apartamento exterior, ubicado en una quinta planta de un edificio centenario, que hace gala al estilo y clase del barrio en el que se ubica.

En sus 113 metros construidos (+15 de elementos comunes) ofrece un alegre salón con dos balcones a la calle Lagasca, una gran cocina y dos dormitorios dobles con sus respectivos cuartos de baño.

Materiales nobles y originales recuperados (suelo de tarima de pino ‘Melis’, mosaico hidráulico en cuarto de baño principal, molduras en techo, carpintería original en puertas de paso y balcones…), combinados con otros actuales y funcionales (hierro en mobiliario de cocina, espejos cubriendo puertas de techo a suelo, piedra y micro-cemento pulido en cuartos de baño…) conducen a un resultado espectacular y moderno, con altas dosis de calidad y calidez.

El hall da paso a su derecha a un salón que ofrece dos ambientes: estar en primer lugar y comedor al fondo, comunicado con la cocina por un cómodo ‘pasaplatos’.

La cocina, con su moderno diseño y toque industrial, no pasa desapercibida, si bien queda totalmente integrada en el proyecto de decoración, con su acabado ‘noble’ gracias al revestimiento de sus muebles y sobre todo a la presencia del maravilloso suelo de madera recuperado. Está equipada con lavaplatos, lava-secadora de ropa y potente extractor de humo a nivel del techo.

Los dormitorios se encuentran en manos opuestas, confiriendo intimidad a sus huéspedes.

A la izquierda la suite principal, de generosas dimensiones y amplio cuarto de baño privado. Las baterías de armarios paralelas a ambos lados de la cama ofrecen amplia capacidad de almacenaje.

Tanto la habitación como el baño cuentan con una luz extraordinaria gracias a los balcones y ventanas a un tranquilo y bonito patio interior.

Mosaico hidráulico, micro-cemento pulido y un delicado papel pintado revisten esta estancia que queda al mismo nivel que el resto de la casa.

Frente a la suite descansa un dormitorio doble con un balcón a la calle Lagasca que facilita la iluminación natural de este cuarto, que cuenta además con espacio para un rincón de trabajo. Un segundo cuarto de baño – revestido en mármol negro – y dotado de una gran ducha da servicio a este dormitorio y funciona como aseo de invitados.

La propiedad dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, ascensor, portero físico y automático. Además, está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad por transporte público: estaciones de metro de ‘Núñez de Balboa’ y ‘Gregorio Marañón’ y varias líneas de metro.

Gran variedad de comercios, restaurantes y cafés rodean esta casa que dispone de todo tipo de servicios en sus proximidades.

La conocida calle Serrano, con sus exclusivas boutiques, se encuentra a escasos minutos y la también conocida calle María de Molina, donde el prestigioso Instituto de Empresa (IE) ha ubicado sus principales instalaciones, está en la esquina.

‍